매물번호:10263
| 주소 |
경기 안양동안구 관양동 1746-3 (대명 글로벌 비즈스퀘어) 주건축물제1동
경기 안양시 동안구 시민대로327번길 7 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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매매 |
6억2,000만
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| 관리비 |
7,000원 (공급면적 기준)
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개별 사용료 항목 |
수도, 전기
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 187.64㎡ 57평 / 전용 90.25㎡ 27평 (전용률 48%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :8층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
직접 운영중
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
사무소
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 164 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
20평~30평 미만
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2016-03-25
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집사임당 부동산중개법인(주) 📞 010-2446-3197
지식산업센터/사무실/공장/사옥임대 언제든 연락 주세요❤️
⭐ 매물상세정보
✔️ 대명글로벌
✅ 4호선 평촌역 도보 5분 대로변
✅ 층수 : 7층
✅ 전용 27평
✅ 매매가 : 6억 2천
✅ 엘리베이터 有
✅ 업무시설로 모든 업종 가능 - 도소매, 유통, 서비스업, 등등
✅ 방3+풀인테리어
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🏢 회사정보
대표 공인중개사 김애란 ☎️ 010-2446-3197
집사임당부동산중개법인(주) ☎️ 031-424-1007
등록번호 : 제41173-2024-00120호
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문의하기연면적
5,506평대지면적
1,049평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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