매물번호:10091
| 주소 |
경기 안양동안구 호계동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
매매 |
5억4,000만 (부가세 별도)
|
| 기보증금/기월세 |
1,700만원/
170만원
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 180.93㎡ 55평 / 전용 91.98㎡ 28평 (전용률 51%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :10층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장(지식산업센터)
|
| 건물 형태 |
지식산업센터
|
방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 280 대 )
|
엘리베이터 |
4 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
30평~50평 미만
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2019-10-30
|
집사임당 부동산중개법인(주) 📞 010-2446-3197
지식산업센터/사무실/공장/사옥임대 언제든 연락 주세요❤️
⭐ 매물상세정보
✔️ 호계데시앙 플랙스
✔️ 층수 : 7층
✔️ 분양면적 : 55평 / 전용면적 : 28평 (실사용 30평)
✔️ 매매가 : 5억4천만 (기보증금: 1700만/170만 (25.4월까지 계약))
✔️ 관리비: 평당 약5,000원(분양면적기준)
✔️ 주차 : 주차 1대 현재 무료 + 추가 @대 협의
⭐ 기타 특징
✔️ 세입자 1년계약함
✔️ 시스템에어컨2대, 개수대, 강화도어, 번호키
🚉 금정역 도보 5분컷, 실입주 및 투자 가능. 저렴할때 미리 사두세요!!
==================================
🏢 회사정보
대표 공인중개사 김애란 ☎️ 010-2446-3197
집사임당부동산중개법인(주) ☎️ 031-424-1007
등록번호 : 제41173-2024-00120호
==================================
www.집사임당.com
◆ 유튜브: 집사임당
www.youtube.com/@jibsaimdang
◆ 부동산정보 블로그:
https://blog.naver.com/jibsaimdang
◆ 매물 블로그:
https://blog.naver.com/officerealtor
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
12,413평대지면적
2,031평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
